시애틀사랑 WA주 부동산 바이어 유리 시장 — 중위가 $820K, 재고 2.7개월분
2026년 4월 현재, 워싱턴주 부동산 시장이 바이어에게 유리한 시장으로 전환되고 있습니다.
시장 현황
- 중위 주택가: $820,000 (전년 대비 0.18% 상승 — 사실상 보합)
- 재고: 2.7개월분 — 매물 수가 늘어 바이어 협상력 상승
- 매물 체류 기간: 평균 112일
모기지 금리
- 30년 고정: 6.375~6.46% APR
- 15년 고정: 5.875~6.03% APR
- 전망: 2026년 중반까지 완만한 하락 예상
2026년 전망
- 주택 가격 2~4% 완만 상승 예상
- 금리 완화 + 매물 증가로 첫 주택 구입자에게 좋은 기회
한인 주택 구매 팁
- 프리어프루벌(Pre-approval) 먼저 받고 매물 탐색
- 벨뷰, 페더럴웨이, 린우드 등 한인 밀집 지역 매물 동향 주시
- 한인 부동산 에이전트 활용
- 첫 주택 구입자 프로그램(WSHFC) 확인 — 다운페이먼트 지원 가능
출처: Houzeo, Sammamish Mortgage
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