시애틀 주택시장 4월 현황: 중간가 84만 달러, 금리 6.45%에도 거래 활발

2026년 4월 시애틀 주택시장은 모기지 금리가 6.45%로 소폭 올랐음에도 불구하고 거래가 활발하게 유지되고 있다. 최근 30일 기준 중간 매매 가격은 84만 달러(약 11억 5천만 원), 평균 매매 가격은 약 104만 5,000달러로 집계됐다. 지난해 같은 기간 대비 중간 가격은 약 6.4% 하락한 수준이다.

주요 시장 지표:

• 활성 매물: 3,377건
• 중간 매물 호가: 77만 5,000달러
• 평균 매물 기간: 59일 (중간값 35일)
• 30일 내 계약 체결 비율: 47.2%

현재 시장은 매도자도 매수자도 절대적 우위를 점하지 않는 '균형 시장(Balanced Market)'으로 평가된다. 적정 가격에 나온 매물은 약 5주 내 계약이 이뤄지지만, 가격을 높게 설정하거나 리모델링이 필요한 매물은 시장에 훨씬 오래 머무는 경향이 있다.

시애틀 지역 내 주택 구매를 고려 중인 한인 가족들에게는 현재가 비교적 차분하게 시장을 탐색할 수 있는 시기일 수 있다. 다만 금리 변동성이 남아있어 전문 부동산 에이전트와의 상담을 권장한다.

출처: Zillow 시애틀 주택시장 데이터, 2026년 4월