아파트 계약할 때 주의해야 할 점이 뭔가요?

집구하는중 2026.03.07 21:45 조회 52 추천 0

다음 달에 벨뷰에서 아파트를 렌트하려고 합니다. 미국에서 처음 아파트를 구하는 거라 뭘 주의해야 할지 모르겠어요.

궁금한 점

리스 계약서에서 꼭 확인해야 할 항목은?
시큐리티 디파짓(보증금)은 보통 얼마인가요?
렌터스 인슈어런스(세입자 보험)는 필수인가요?
입주 전 유닛 상태 점검은 어떻게 하나요?
퇴거할 때 디파짓 못 돌려받는 경우가 있나요?

현재 알아보는 곳

벨뷰 다운타운 지역 1BR: 월 $2,200~2,800
팩토리아 근처 2BR: 월 $2,500~3,200

벨뷰 지역 아파트 렌트 경험 있으신 분들, 조언 부탁드립니다. 특히 한인이 많은 아파트 단지 추천도 환영합니다!

부동산경험자 03.19 00:56

주의사항 총정리: 1) Credit Check - SSN 없으면 추가 보증금 요구 가능 (1~2개월치) 2) 리스 기간 - 보통 12개월, 중도 해지 시 위약금 (1~2개월 렌트) 3) 렌터스 보험(Renter's Insurance) - 월 $15~25, 거의 필수 4) 유틸리티 - 전기/가스/인터넷 별도인지 확인 5) 입주 전 사진 찍어두기 - 퇴거 시 보증금 분쟁 예방

렌트전문가 03.20 00:56

Apartments.com, Zillow, Craigslist로 검색하세요. 시애틀 평균 렌트: Studio $1,500~2,000, 1BR $1,800~2,500, 2BR $2,200~3,000. 벨뷰는 시애틀보다 약간 비쌉니다. 린우드, 페더럴웨이가 비교적 저렴해요.

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